Category: недвижимость

Это кризис! Все пропало...

Если в целом, то неделя задалась :) Калининград давно не сотрясало столько событий за столь короткий промежуток. Тут и финансы пропели, и природные катаклизмы прогремели, но обо всем по порядку.

Collapse )

ЖК Грюнвальд - разбившиеся мечты?

Самый пожалуй частый вопрос, который задают нам друзья, знакомые и родные: "ну что, что у вас там с комплексом? есть какие-то движения, что происходит и тп." Однозначно ответить на этот вопрос я не мог. Хрен его знает, что-то вроде делают, а сдачи домов все нет. Застройщик льет в уши, что вот-вот, в этом месяце - обязательно, и снова что-то там не выходит. Информации в интернете нет никакой, по запросу "ЖК Грюнвальд Калининград" на первые места вышли мои посты, посвященные этой стройке. Ситуация стала заходить в тупик.

Collapse )

Квартирный вопрос (обобщенная версия)

Чуть ли ни каждый день, мне в личку приходят разные вопросы. Самым популярным является квартирный вопрос. Дабы каждый раз не повторятся - опишу весь свой опыт тут, а постоянные читатели, опытные в этих делах, добавят в комментариях. Чтоб советы не были сухими, разбавлю текст фотками, сделанными в 2013 году в городе Калининграде и области. Итак, поехали...

Collapse )

Северная гора или какого это жить в городе-саду. Часть 4

Заключительная часть обзора по архитектурному облику Северной горы, который также оказывает существенное влияние на жизнь вокруг. Если вы не читали предыдущие части, то вот они: часть 1, часть 2, часть 3.

Collapse )

Северная гора или какого это жить в городе-саду. Часть 2

Это логическое продолжение рассказа про Северную гору в нескольких частях. Для тех, кто еще не читал - часть 1. Напомню, что логически, Северная гора делится на 3 части: начало, середина и отшиб. Так же можно поделить ее по характеру проживания. В первой части я подробно рассмотрел детали жизни на улицах частных немецких особняков. Сегодняшний пост про другую, еще только зарождающуюся категорию.

Collapse )

Самая главная болезнь Калининграда - риэлторы.

И снова я сталкиваюсь с этими неприятными людьми. "Хороший агент/риэлтор" в Калининграде - из области фантастики по-моему: все ленивые, высокомерные, наглые. Желание сидеть на печи и поймать щуку волшебную - великая русская идея, которую местные "профессионалы" взяли на вооружение. А ситуация такая...

Collapse )

Переезд на съемную квартиру

Ну вот, наконец, у меня под рукой есть нормальный интернет, будем догонять :) И начну с главного, мы переехали на съемную квартиру. Еще в Новокузнецке был выработан план, по которому мы примерно год будем снимать жилье. И вот мы в Калининграде, и вновь стоит острая проблема.

Collapse )

Приятные новостройки.

Радостная новость! Темка и Олька нашли квартиру своей мечты! Звезды сошлись таким образом, что Темка уже стал опухать от темы выборов квартиры (район, цена, ремонт и тп - факторы, которые редко сходятся :)), как вдруг, на продажу была выставлена на продажу квартира в соседнем подъезде. Все начало складываться как пазл, и Тёма попросил нас, помочь с покупкой, а именно, помочь с процессом оформления сделки и прочих нюансов, так как небольшой опыт у нас в этом деле был.

Остаемся в Калининграде еще на неделю :) Поехал утрясать вопрос с продлением на неделю аренды авто. Офисов у конторы 2, один из них находится на Московском проспекте. Решил ехать до него. Проскочив пробку на перекрестке с Литовским валом, через 2 минуты был на месте. Аренду продлили быстро и без проволочек. Времени до обеда было еще много, решил прокатится посмотреть как идут дела на нашей стройке. Вбил конечный адрес в навигатор, желая узнать оптимальный маршрут с Московского до Герцена. Предстояло проехать по районам, где я еще не был! Отлично )

Collapse )

Запутанный клубок, или почему все агенты являются "застройщиками"

Итак, объект для покупки мы выбрали. Пикантность ситуации заключалась в том, что объект нам показали два агента: Виталий и Роман/Наталья. И каждый претендовал на свой кусок.
Когда мы только преступили к поиску квартиры, насторожил сразу вот какой момент: любой агент или агентство не скупясь, показывая большой проект, называли его своим - вроде как, смотрите, что мы тут построили - ЭТО МЫ ЕГО ПОСТРОИЛИ! Не скупились на фразы и Виталий с Романом. Естественно каждый представлял какое-то свое агентство, например, "агентство 1" и "агентство 2". Естественно, что по ним можно найти хоть какую-то инфу в инете.

Collapse )

Ищем квартиру. Финал

Как я уже писал, изначально мы пропустили этот комплекс мимо глаз, как не устраивающий нас. Комплекс Грюнвальд, новострой, представляет из себя малоэтажную застройку, с прудом в центре.

Collapse )